Location activité/entrepôt - 667 m²

Local d'activité de 670 m² à louer - Narrosse

Situé sur la commune de Narrosse, en périphérie de Dax, local d'activité récent de 667 m² reposant sur un terrain privatif clôturé d'environ 3 000 m².

Les locaux comprennent un dépôt de 600 m² au sol accessible aux PL, traversant avec deux rideaux métalliques motorisés de 5m x 5m, une dalle industrielle, un réseau d'air comprimé, du courant triphasé 380V avec de nombreuses prises, une hauteur sous poutre allant de 5m à 6m.

Le dépôt comprend également une mezzanine de 60 m² pour charges lourdes, une zone vestiaire avec une douche et des WC.

Un appentis avec dalle béton de 60 m² est attenant au dépôt.

L'espace bureaux de 67 m² est entièrement climatisé et comprend une pièce avec cuisine, des sanitaires, un open space.

Le terrain privatif permet l'accès aux gros porteurs, le stockage de véhicules et d'engins, le stockage de matériaux. Il est entièrement clôturé et fermé par un large portail motorisé.

Bâtiment idéal pour activité de stockage et/ou industrielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT