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880 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 880 m²
Mornant (69440)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
LOCATION | LOCAL D''ACTIVITÉ 880 M² | 3 PORTES SECTIONNELLES | PROXIMITÉ AXES ROUTIERS
Immprove vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 880 m², offrant une répartition fonctionnelle entre espaces de bureaux et zone d'activité / stockage. La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de trois grandes portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et la manutention.
Les bureaux, lumineux et bien agencés, permettent de regrouper vos équipes administratives et opérationnelles sur un même site, optimisant ainsi votre organisation. Parfaitement adapté aux activités industrielles, le local constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant efficacité et performance dans un environnement professionnel de qualité. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Situé proche des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'une accessibilité stratégique, un atout majeur pour le développement de votre activité.
Activité non autorisée : Garage / carrosserie
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts et espaces extérieurs, le nettoyage des façades vitrées (une fois par an), l'entretien de la toiture, l'entretien du portail, l'assurance immeuble propriétaire ainsi que la taxe foncière
Prestations :
Accessibilité:
Route RD42
Bus Saint Thomas d'Aquin (Saint-Romain-en-Gier - Mornant)
Borne de recharge 1 route de Ravel / ZA les Platières (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 880 m², offrant une répartition fonctionnelle entre espaces de bureaux et zone d'activité / stockage. La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de trois grandes portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et la manutention.
Les bureaux, lumineux et bien agencés, permettent de regrouper vos équipes administratives et opérationnelles sur un même site, optimisant ainsi votre organisation. Parfaitement adapté aux activités industrielles, le local constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant efficacité et performance dans un environnement professionnel de qualité. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Situé proche des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'une accessibilité stratégique, un atout majeur pour le développement de votre activité.
Activité non autorisée : Garage / carrosserie
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 93 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 787 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 880 | Immédiate | 78,41 HT/HC/m²/an | 6300 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts et espaces extérieurs, le nettoyage des façades vitrées (une fois par an), l'entretien de la toiture, l'entretien du portail, l'assurance immeuble propriétaire ainsi que la taxe foncière
Prestations :
- Portail d'accès, site clos (2 BIP mis à disposition)
- Accès PL
- Alarme
- Toiture isolée refaite en 2028
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalles : 1,5T/m²
- 3 portes sectionnelles (1 automatique et 2 manuelle)
- Automatique blanche côté cour intérieure 4m x 4m
- Manuelle blanche : 4 m x 4m
- Manuelle jaune : 4,9 de haut x 4,7 de large
- Trappe de désenfumages
- Aérotherme gaz
- Skydome
- Tarif Jaune
- Stationnement : plusieurs places mis à dispositions
- Bureaux : climatisation réversible
- Parquet
- Prise périphérique
- 3 sanitaires
- Triphasé
- Fibre
- Surface RDC : 787 m²
Accessibilité:
Route RD42
Bus Saint Thomas d'Aquin (Saint-Romain-en-Gier - Mornant)
Borne de recharge 1 route de Ravel / ZA les Platières (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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