Location activité/entrepôt - 1500 m²

 

Construction: Années 80

 

Description: Ensemble immobilier à usage de stockage/atelier avec bureaux. Zone Industrielle de la Roseraie, sur axe passant en angle de rue. Très belle visibilité.

 

Disponibilité: Automne 2026

État: BE

Parking: Oui

 

1 porte d'accès coulissante métallique au fond du bâtiment + 1 porte d'accès latérale.

Chauffage électrique dans les bureaux.

 

Détail des surfaces: 1 500 m² d'un seul tenant.

 

Autres renseignements : Ensemble entièrement clos et grillagé, engazonné en partie.

 

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Possibilité de racker la partie stockage. Fibre, baie de brassage.

 

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 

1 500 m² d'un seul tenant comprenant une partie atelier/stockage, 2 bureaux dans l'atelier, réserve, bloc sanitaires + espace stockage de produits + espace de bureaux à l'étage, accessible par escalier (travaux à prévoir).

 

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure béton, murs en siporex, dalle béton, toiture fibro avec revêtement isolant au plafond.

 

Hauteur du bâtiment en m: 5

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 10 places environ

 

Montant des charges locatives € HT/m²/an: 

Charges locatives : EDF, entretien des espaces verts.

Bail commercial.

Honoraires de l'agence ; 15 % du loyer annuel HT et HC.

 

Montant de la Taxe foncière €/an: 3 142 € (Valeur 2025)