Location activité/entrepôt - 237 m²

Cellule d activité à louer à Montbert visibilité sur axe passant
Située dans le sud Loire, cette cellule d'activité est proposée à la location au sein d'un parc d'activités récent à Montbert. Ce local bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe passant, atout stratégique pour toute activité souhaitant profiter d'une exposition optimale. Trois places de parking sont à disposition pour les utilisateurs ou les visiteurs. Le bâtiment offre une surface totale d'environ 237 m2, comprenant 65 m2 de bureaux climatisés et locaux sociaux, 107 m2 de stockage et 65 m2 de mezzanine. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, de la climatisation et d'un éclairage LED. L'accès au bâtiment est adapté aux moyens porteurs, ce qui facilite la logistique et l'activité au quotidien. La proximité immédiate de la RD 137 et de l'autoroute A83 contribue à une accessibilité renforcée pour vos collaborateurs et clients.
 


Impôt Foncier : 900 €/An
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Parc d'activités récent
• Environnement professionnel
• Accès rapide à la RD 137
• Accès rapide à l'autoroute A83
• Surface totale d'environ 237 m2
• Bureaux climatisés de 65 m2
• Locaux sociaux de 65 m2
• Stockage de 107 m2
• Mezzanine de 65 m2
• Bureaux fibrés
• Bureaux climatisés
• Bureaux avec éclairage LED
• Trois places de parking
• Accès au bâtiment pour moyens porteurs
• Nombre de portes en plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Proche de la RD 137

Proche de l'autoroute A83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr