Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
600 m²
HT HC
GALLIENI - Location bureau - 600 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Publiée : Il y a 5 jours
Bureaux - a louer - Boulogne
Immeuble GALLIENI
À louer : Grand plateau de bureaux de 600 m² d'un seul tenant - Boulogne
Au coeur de Boulogne, à proximité immédiate du quai Alphonse Le Gallo, du pont de Saint-Cloud et des stations de métro « Marcel Sembat » et « Boulogne-Pont de Saint-Cloud », EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 600 m² d'un seul tenant à la location. Cet espace prend place au sein d'un ensemble immobilier de standing à l'architecture moderne (façade mur-rideau).
Situé au 3ème étage en fond de cour, ce plateau en excellent état est climatisé et pré-câblé. Grâce à un cloisonnement amovible et flexible, il offre une alternance optimale entre open spaces, bureaux privatifs, salles de réunion, call boxes et espaces de rangement, complétés par une cuisine aménagée.
Le site propose également des places de parking ainsi qu'un restaurant inter-entreprises disposant d'une terrasse extérieure pour les déjeuners d'été.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Impôt Foncier : 55,7 €/m²/an HT (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
charges assurances : 0,5 euros / m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ancienne Mairie (126, 175), Square des Frères Farman (260), Gallieni - Billancourt (SUBB), Silly - Gallieni (389)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030), Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking Parking Les Passages (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - Boulogne Billancourt, 86 rue de Silly (Bornes de recharge)
Métro Ligne 9 « Billancourt» à 500 m
Métro Ligne 10 « Boulogne Pont de St Cloud »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GALLIENI
À louer : Grand plateau de bureaux de 600 m² d'un seul tenant - Boulogne
Au coeur de Boulogne, à proximité immédiate du quai Alphonse Le Gallo, du pont de Saint-Cloud et des stations de métro « Marcel Sembat » et « Boulogne-Pont de Saint-Cloud », EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 600 m² d'un seul tenant à la location. Cet espace prend place au sein d'un ensemble immobilier de standing à l'architecture moderne (façade mur-rideau).
Situé au 3ème étage en fond de cour, ce plateau en excellent état est climatisé et pré-câblé. Grâce à un cloisonnement amovible et flexible, il offre une alternance optimale entre open spaces, bureaux privatifs, salles de réunion, call boxes et espaces de rangement, complétés par une cuisine aménagée.
Le site propose également des places de parking ainsi qu'un restaurant inter-entreprises disposant d'une terrasse extérieure pour les déjeuners d'été.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 600 | 14 janvier 2027 | 280 m²/an HT HC | 45,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Parkings | 1400 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 55,7 €/m²/an HT (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
charges assurances : 0,5 euros / m²/ an
Prestations :
- Bel immeuble à proximité du centre
- commercial « Les Passages »
- Aire de livraison
- Accès PMR
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès
- Poste de sécurité
- Ascenseurs
- RIE avec terrasse sur jardin
- Jardin accessible
- Bureaux traversants
- Bureaux cloisonnés avec du cloisonnement amovibles alternant grands bureaux type open space, petits bureaux, espaces de réunions, call box, cuisine
- Climatisation réversible
- Pré-câblage informatique
- SAnitaires privatifs
- Accès sécurisé par badges
- Moquette
- Faux plafonds
- Stores aux fenêtres
Accessibilité:
Bus Ancienne Mairie (126, 175), Square des Frères Farman (260), Gallieni - Billancourt (SUBB), Silly - Gallieni (389)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030), Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking Parking Les Passages (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - Boulogne Billancourt, 86 rue de Silly (Bornes de recharge)
Métro Ligne 9 « Billancourt» à 500 m
Métro Ligne 10 « Boulogne Pont de St Cloud »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
