Location activité/entrepôt - 295 m²

Locaux récents à vendre et à louer
À proximité immédiate des principaux axes routiers (Autoroute A5 et Francilienne N104) et bénéficiant d'une desserte par bus vers le RER D (Lieusaint-Moissy), Evolis vous propose une cellule d'activité récente de 295 m², disponible à la vente ou à la location. Les bureaux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L'ensemble est situé sur un site en bon état général, idéal pour toute entreprise recherchant accessibilité, fonctionnalité et qualité de prestations.
 


Impôt Foncier : 17,05 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) mètres
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 mètres
• Chauffage par aérotherme gaz
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Local technique
• Climatisation réversible
• Faux plafonds
• Sol PVC au 1er étage
• Carrelage au RDC
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 228 m²

Accessibilité:

Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)
RER Lieusaint Moissy (D)
Autoroute A5, N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr