Location activité/entrepôt - 1321 m²

Local d activité à louer à Moirans pont roulant et accès industriel
Situé au cur de la zone dynamique de Centr'alp à Moirans, ce local d'activité indépendant est proposé à la location. Il bénéficie d'une configuration rationnelle facilitant l'organisation des espaces. Le bâtiment dispose de deux accès industriels de chaque côté et d'une aire de retournement en bout de parcelle, permettant une circulation fluide des véhicules et une exploitation facilitée. Sa proximité avec des entreprises reconnues comme GLS Group, Poma ou Radiall témoigne de son environnement professionnel attractif.
L'accès rapide à l'autoroute A48 et la desserte par le bus Lycée Pierre Beghin renforcent l'accessibilité du site. Le terrain est entièrement clôturé, assurant la sécurité de l'ensemble. Ce local est adapté à divers besoins d'activité industrielle ou logistique.
 


Impôt Foncier : 6650 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

charges : prévoir contrats usuels d'entretiens (ns consulter)


Prestations :

• Zone d activités de Centr'alp
• Proximité d entreprises majeures
• Accès rapide à l autoroute A48
• Arrêt de bus Lycée Pierre Beghin à proximité
• Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
• Façades maçonnées
• Toiture tuile
• Charpente bois
• Dallage béton
• Deux rideaux industriels
• Deux portes industrielles
• Pont roulant de 3 tonnes dans le hall de 450 m²
• Terrain entièrement clôturé
• Immeuble indépendant
• Surface rez de chaussée 1149 m²

Accessibilité:

Bus Lycée Pierre Beghin

Borne de recharge Freshmile France Z4TQI4RHCG

Autoroute échangeur Centr'alp à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr