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154 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 154 m²
Mions (69780)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
IMMPROVE vous propose dans la dynamique commune de Mions, à la location, une cellules d'activités de 154 m², situées au coeur d'un parc d'activités flambant neuf. Ces espaces modernes et fonctionnels se composent d'un vaste espace d'activité de plain-pied, complété par une mezzanine entièrement aménagée, idéale pour optimiser votre productivité.
Ce parc d'activités, conçu pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises, bénéficie d'une localisation stratégique et d'une infrastructure de qualité. La cellule dispose de deux places de parking, d'une porte sectionnelle motorisée et de toutes les commodités.
A proximité de la rocade Est !
Impôt Foncier : 850 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus 62 / T36 Les Muerières
Boulevard Périphérique: A 5 mintes de la Route d'Heyrieux
Autoroute A 5 minutes de la rocade EST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce parc d'activités, conçu pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises, bénéficie d'une localisation stratégique et d'une infrastructure de qualité. La cellule dispose de deux places de parking, d'une porte sectionnelle motorisée et de toutes les commodités.
A proximité de la rocade Est !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 48 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 106 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 154 | Février 2026 | 105,19 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 850 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Portail électrique ouverture automatique jour/nuit
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Toiture bac acier isolé
- Eclairage led
- Escalier garde corp pour accès mezzanine
- Arrivée gaz
- Triphasé tarif bleu max 36KV
- Sanitaires
- Surface RDC : 106 m²
Accessibilité:
Bus 62 / T36 Les Muerières
Boulevard Périphérique: A 5 mintes de la Route d'Heyrieux
Autoroute A 5 minutes de la rocade EST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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