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35 483 m² divisible dès 3 026 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 35483 m²
Mionnay (01390)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Parc d'Activités Economiques de la Dombes - MIONNAY (01) Situé au Nord de Lyon, la ZAC "du parc d'Activités Economiques de la Dombes" propose plusieurs batiments dont le batiment F4 de 31 199 m² d'activité et de 3 336 m² de bureaux. Batiment divisible en 8 lots et disponible à la location. Terrain : 86 500 m² et Parking : 288 places de stationnement. Le batiment est équipé de panneaux photovoltaiques qui ont une capacité de production de 143 MWh/an. Avec ce mode d'usage, la centrale permet d'offrir, en autoconsommation 95 MWh d'énergie, soit une économie potentielle de 7.5% sur la facture annuelle.
Le territoire de la Dombes se situe dans le département de l'Ain, entre Villefranche, Mâcon et Bourg-en-Bresse, à 30 minutes de la métropole Lyonnaise et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
- Il bénéficie d'une position privilégiée au coeur du 1er département industriel de France.
- Un tissu économique dynamique
- Plus de 2 000 établissements actifs
- Principales filières industrielles présentes :
- Des entreprises leaders implantées sur le territoire : Mylan, MSA Gallet etc
- Un tissu riche de TPE et PME artisanales
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare Les Echets : 2.5 km |
| Desserte routière | A46 : à proximité immédiate - A432 : 2.5 km - A42 : 10 km - A6 : 20 km |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery & Gare TGV : 33 km (35 min) |
| Gare | Gare de Mionnay (TER) : 4 km /Gare Les Echets (TER) : 2km |
| Autorisation d'exploiter | ICPE 4734 (NC) |
| Autorisation d'exploiter | ICPE Déclaration : 2925, 2910, 1185 |
| Autorisation d'exploiter | ICPE Enregistrement : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 1, 2663 2 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 300 Places |
| Source chauffage | Système de chauffage par aérotherme |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Isolation et double vitrage |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Carrelage au RDC / Sol souple en R+1 et R+2 |
| Autre élément bureau | Système de pompe à chaleur réversible |
| Charpente | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² Dalle sans joints |
| Hauteur sous poutre | Hauteur de stockage 10,60 mètres sous poutre |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Porte(s) d'accès à quai | Quais niveleurs autodock (charge 9T) |
| Eclairage intérieur | LED 100% |
| Eclairage naturel | Zénithal 4 % |
| Puissance électrique | Tarif vert 600,00 KWA |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Oui |
| Autre élément commerce | Parking PL 16 |
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Surfaces divisibles : 24
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 2635 m² | N.C | RDC | Lot A1 |
| 2613 m² | N.C | RDC | Lot A2 |
| 2613 m² | N.C | RDC | Lot A3 |
| 2635 m² | N.C | RDC | Lot A4 |
| 4920 m² | N.C | RDC | Lot B1 |
| 4892 m² | N.C | RDC | Lot B2 |
| 4892 m² | N.C | RDC | Lot B3 |
| 5997 m² | N.C | RDC | Lot B4 |
| 133 m² | N.C | R+1 | Lot B4 |
| 126 m² | N.C | R+1 | Lot B3 |
| 125 m² | N.C | R+1 | Lot B2 |
| 126 m² | N.C | R+1 | Lot B1 |
| 109 m² | N.C | R+1 | Lot A4 |
| 109 m² | N.C | R+1 | Lot A3 |
| 109 m² | N.C | R+1 | Lot A2 |
| 109 m² | N.C | R+1 | Lot A1 |
| 304 m² | N.C | R+2 | Lot A1 |
| 304 m² | N.C | R+2 | Lot A2 |
| 304 m² | N.C | R+2 | Lot A3 |
| 304 m² | N.C | R+2 | Lot A4 |
| 499 m² | N.C | R+2 | Lot B1 |
| 499 m² | N.C | R+2 | Lot B2 |
| 565 m² | N.C | R+2 | Lot B3 |
| 565 m² | N.C | R+2 | Lot B4 |
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