Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Nancy et toute la région Lorraine, Advenis Conseil & Transaction Lorraine accompagne utilisateurs et propriétaires dans la réussite de leurs projets imm ...
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950 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 950 m²
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble indépendant ZAC Du Breuil
Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble indépendant mixte à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 950 m² environ comprenant : - 590 m² environ de bureaux aménagés et climatisés - 360 m² environ d'activité - Un large parking de 25 places de stationnementSitué au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, à proximité immédiate des axes structurants du sud de l'agglomération nancéienne, cet immeuble indépendant bénéficie d'un environnement économique dynamique, regroupant des activités artisanales, industrielles et tertiaires. Le secteur profite d'une excellente accessibilité (A33 à proximité) et d'un bassin d'emploi actif, idéal pour le développement de votre entreprise.L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 4 370 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité.Disponibilité : Septembre 2026Ce bien clé en main conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions administratives et opérationnelles sur un même site, dans un environnement accessible et en pleine dynamique économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Terrain bitumé
Large parking : 25 places de stationnement
Espaces verts
Terrasse
Accueil
Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Sanitaires privés
Salles archives
Câblage
Salle informatique avec baie de brassage
Fibre optique
Chauffage : climatisation réversible + gaz (chaudière neuve)
Sol : carrelage - PVC
Double vitrage
Salle de pause avec cuisine entièrement équipée
Salle de repos
Stores
Faux plafond
Dalle LED
Porte sectionnelle
Skydomes
Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A330 et la D331
A 10 min à pied des transports en commun (ligne 14 Exp, 17 et 50)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 96000 € HTHC
Charges annuelles : 8000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3783 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble indépendant mixte à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 950 m² environ comprenant : - 590 m² environ de bureaux aménagés et climatisés - 360 m² environ d'activité - Un large parking de 25 places de stationnementSitué au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, à proximité immédiate des axes structurants du sud de l'agglomération nancéienne, cet immeuble indépendant bénéficie d'un environnement économique dynamique, regroupant des activités artisanales, industrielles et tertiaires. Le secteur profite d'une excellente accessibilité (A33 à proximité) et d'un bassin d'emploi actif, idéal pour le développement de votre entreprise.L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 4 370 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité.Disponibilité : Septembre 2026Ce bien clé en main conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions administratives et opérationnelles sur un même site, dans un environnement accessible et en pleine dynamique économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Terrain bitumé
Large parking : 25 places de stationnement
Espaces verts
Terrasse
Accueil
Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Sanitaires privés
Salles archives
Câblage
Salle informatique avec baie de brassage
Fibre optique
Chauffage : climatisation réversible + gaz (chaudière neuve)
Sol : carrelage - PVC
Double vitrage
Salle de pause avec cuisine entièrement équipée
Salle de repos
Stores
Faux plafond
Dalle LED
Porte sectionnelle
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Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A330 et la D331
A 10 min à pied des transports en commun (ligne 14 Exp, 17 et 50)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 96000 € HTHC
Charges annuelles : 8000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3783 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | typologie | surface | répartition surface | loyer ht hc/an | parking extérieur | observation |
| rdc | activité / bureaux | 950 | 590 m² de bureaux et 360 m² d''activité | 96 000 € | 25 | immeuble indépendant sur une parcelle de 4 370 m² |
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