Location activité/entrepôt - 180 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 180 M² MARSEILLE 11E LA POMME

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² situé dans le secteur de La Pomme, dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Le local comprend environ 140 m² dédiés à l'activité et offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets professionnels. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, d'une porte industrielle, ainsi que d'un accès poids lourds avec accès à quai.

Le bien bénéficie également de sanitaires, d'une réserve pouvant servir d'espace archives, d'un point d'eau, de la climatisation et de la fibre optique. Trois places de parking privatives sont disponibles. Le site est clos et sécurisé.

Ce local convient notamment à une activité de stockage, une activité libérale, des bureaux, de la messagerie ou toute entreprise ayant besoin d'un espace de stockage, de préparation ou d'exploitation.

Situé à La Pomme, le local bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à l'A50 et à l'A7, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille et les principaux pôles économiques environnants.

Le loyer est de 2 000 € HT HC par mois, avec une taxe foncière de 1 000 € par an.

Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer.

Les honoraires d'agence sont de 3 600 € HT. Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A7 A50
Bus, tramway

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Climatisation
Fibre optique
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vestiaires


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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