Location activité/entrepôt - 180 m²

OPPORTUNITÉ RARE À MARSEILLE LOCAL PROFESSIONNEL IDÉALEMENT SITUÉ

WIT Immobilier Marseille vous propose ce local d'environ 180 m², dont 140 m² de surface d'activité, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Localisation : Marseille 11e arrondissement secteur La Pomme, à proximité immédiate des autoroutes A50 et A7, offrant un accès rapide et stratégique.

Caractéristiques :

• Surface totale : environ 180 m²
• Surface d'activité : 140 m²
• Sanitaires
• Réserve / archives
• 3 places de parking privatives

Idéal pour :

• Petit stockage
• Activité libérale
• Bureaux
• Messagerie

Conditions financières :

• Loyer annuel : 24 000 € HT HC
• Taxe foncière : 1 000 € / an
• Honoraires : 15 % HT soit 3 600 € HT

Excellent emplacement dans un secteur dynamique, parfait pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A7 A50
Bus, tramway

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Climatisation
Fibre optique
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vestiaires


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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