Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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655 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 655 m²
Marcilly-d'Azergues (69380)
Publiée : Il y a 5 jours
A Louer
Locaux d'activité / Entrepôt
Marcilly d'Azergues - au coeur de l'Azergues
Au coeur de la zone d'activités de Marcilly-d'Azergues, nous vous proposons à la location un local d'activité de 650 m² au sein d'un bâtiment récent, comprenant des bureaux, une cuisine professionnelle, une mezzanine ainsi qu'un espace extérieur privatif.
L'ensemble du bâtiment est classé ERP et bénéficie de nombreux stationnements, dont des places PMR. Ce local offre une configuration adaptée à différentes activités nécessitant l'accueil de public, du stockage ou des espaces de production.
Une division du bâtiment est également possible, permettant de louer une surface d'environ 300 m².
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Impôt Foncier : 3000 €// an / lot charge preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges comprennent : entretien espaces verts & éclairage
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux d'activité / Entrepôt
Marcilly d'Azergues - au coeur de l'Azergues
Au coeur de la zone d'activités de Marcilly-d'Azergues, nous vous proposons à la location un local d'activité de 650 m² au sein d'un bâtiment récent, comprenant des bureaux, une cuisine professionnelle, une mezzanine ainsi qu'un espace extérieur privatif.
L'ensemble du bâtiment est classé ERP et bénéficie de nombreux stationnements, dont des places PMR. Ce local offre une configuration adaptée à différentes activités nécessitant l'accueil de public, du stockage ou des espaces de production.
Une division du bâtiment est également possible, permettant de louer une surface d'environ 300 m².
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 280 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 20 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule Bat C - Lot 1 | Activités | 300 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 900 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
| MEZ | Mezzanine | 55 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 250 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 50 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule Bat C - Lot 2 | Activités | 355 | Immédiate | 111,55 HT/HC/m²/an | 900 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 3000 €// an / lot charge preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges comprennent : entretien espaces verts & éclairage
Prestations :
- Bâtiment récent de 2018
- Chauffage électrique dans l'entrepôt
- Non climatisé
- Pas de gaz dans le bâtiment
- Fibre optique dans le bâtiment
- Environ 18 parkings dont 4 PMR pour 650 m²
- Eclairage LED
- Sol dalle béton quartz
- Isolé double peau
- HSP 6.50 m
- Etanchéité du toit refaite
- 3 portes sectionnelles motorisées pour 650 m²
- Tarif bleu (2 compteurs)
- LOT 2 :
- Cuisine professionnelle sans extraction, Sanitaires PMR, mezzanine de 250 kg/ m², extérieur privatif, ERP, Licence 3 et restauration, 2 portes sectionnelles motorisées 3.50 x 3.50m
- Charges comprennent : entretien espaces verts & éclairage
- Surface RDC : 600 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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