Location activité/entrepôt - 3388 m²

A LOUER locaux d'activités, entrepôts au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 10 000 m² divisibles.

A LOUER locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie rackés.

Ce lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade ouest de Chartres
RN 154
Ligne Filibus n° 4

Disponibilité : immédiate

Prestations :
. Accès indépendant sécurisé par un portail
. Places de parking / Aire de manoeuvre PL
. Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé
. Quais de chargement avec aire de réception
. Hauteur libre sous poutre de 7.5 m
. 2400 m² entièrement rackés ( 7 niveaux de palettes)
. Mezzanines avec monte-charge
. Chauffage au gaz
. Fibre optique


Loyer annuel : 196504 € HTHC
Charges annuelles : 25400 € HT
Montant de la taxe foncière : 14300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %