Location activité/entrepôt - 430 m²

A louer - Ensemble mixte au sein d'un centre d'affaires à proximité des accès autoroutiers.
 


Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité du preneur


Prestations :

• Sur un site tertiaire arboré de 5 hectares, dans un centre d'affaires sécurisé avec gardien, une cellule mixte bureaux/activité en RDC d'env. 430 m2 offrant :
• Partie bureaux d'env. 210 m2 :
• huisseries PVC double vitrage
• chauffage individuel électrique
• cloisons modulables
• sols béton ciré
• faux plafonds en fibre minérale
• courant fort et faible en goulotte périphérique
• fibre optique
• sanitaires privatifs homme / femme
• coin cuisine
• Partie atelier d'env. 220 m2 :
• faux plafonds en fibre minérale avec luminaires tubulaires - Ht 3,45m
• dalle béton lissé
• chauffage par aérothermes électriques
• sanitaires et douche
• porte sectionnelle 3m x 3m
• ____
• Nombreux parkings à disposition
• Surface RDC : 430 m²

Accessibilité:

A 500 mètres du centre-ville
A 5 minutes de la zone d'activités Louviers/Val de Reuil
A 300 mètres de la sortie d'autoroute A154 et 2km de l'A13 direction Paris/Rouen/Le Havre/Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr