Location activité/entrepôt - 730 m²

Locaux d'activités à louer à Loison-sous-Lens accès direct autoroute A21
Situé à Loison-sous-Lens, ce bâtiment d'activités récent est disponible à la location et offre un accès direct à l'autoroute A21, à seulement 10 minutes de l'A26 et de l'A1. L'ensemble immobilier, indépendant sur sa parcelle, accueille entreprises de services ou de vente aux professionnels au sein d'une zone dynamique. Le bâtiment comprend une surface de bureaux en R+1, ainsi qu'un atelier isolé et chauffé pour garantir un environnement de travail optimal. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, assurant la sécurité et le confort d'accès. Les utilisateurs bénéficient de 26 places de stationnement dédiées. La fibre optique, la climatisation dans les bureaux de l'étage et le chauffage central par gaz de ville complètent les prestations, pour un bien fonctionnel et moderne.
 


Impôt Foncier : 9960 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Site indépendant sur sa parcelle
• Site entièrement clôturé
• Portail motorisé
• 26 places de stationnement VL
• Bureaux en R+1
• Fibre optique
• Chauffage central gaz de ville
• Climatisation dans les bureaux de l'étage
• Atelier chauffé par aérothermes gaz
• Surface au rez-de-chaussée 520 m²
• Surface de terrain 4250 m²
• Nombre de portes en plain-pied 2
• Ossature métallique
• Murs périphériques en bardage double peau
• Couverture en bac acier isolé

Accessibilité:

Accès direct à l'autoroute A21

Accès à l'autoroute A26 à 10 minutes

Accès à l'autoroute A1 à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr