Location activité/entrepôt - 3290 m²

My Transac vous propose à la location un bâtiment situé dans un parc clos et sécurisé, proposant une cellule à usage mixte d''activité et de bureaux d''une surface totale de 3 290 m² dont 592m² de bureaux divisible à partir de 1 520m²

Description :

Résistance au sol 3T/m²
2 portes à quais
2 portes sectionnelles
hauteur sous plafond de 7 m
2 compteurs électriques de 120 kVA max.
38 places de parking.

Conditions financières :

Loyer HT/HC : 88 €/m²
Charges : 11,3 €/m²
Taxe foncière : 20,6 €/m²
Taxe Bureaux et Parkings : 1,4 €/m²
Honoraires de commercialisation : 15% HT d''une année de loyer HT/HC

Localisation :

Situé à proximité immédiate de l''autoroute A5, et de la nationale N104. Il bénéficie d''un emplacement stratégique à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, et il est accessible par la gare Lieusaint Moissy desservie par le RER D à 5 minutes

COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 20.6


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 80


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 11.3


EN CHIFFRES :
Bureaux : 592 m²
Entrepôt : 2698 m²


BÂTIMENT :
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 7 m