Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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361 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 361 m²
Le Pallet (44330)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location bâtiment indépendant avec stockage Le Pallet sud Loire
Situé au Pallet, dans le sud Loire, ce bâtiment indépendant dune surface totale de 361 m² non divisibles est proposé à la location. Il comprend environ 251 m² dédiés au stockage, 40 m² de bureaux, 35 m² datelier ainsi quune mezzanine de 35 m². Ce local est adapté à diverses activités professionnelles, offrant des espaces différenciés pour le stockage, la production et ladministration. Lentrepôt dispose de deux grandes portes sectionnelles facilitant les accès, dune partie isolée, et dun espace extérieur de stockage. Le bâtiment bénéficie dune bonne hauteur libre sous poutre, comprise entre 4 m et 5,1 m, dune ossature métallique et dune couverture en bac acier. Lenvironnement de la zone permet de profiter dun cadre de travail fonctionnel et accessible, à proximité des principaux axes routiers. Cette offre sadresse aux entreprises recherchant une surface professionnelle polyvalente et opérationnelle pour accompagner leur activité.
Impôt Foncier : 1300 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute accès 4 voies Nantes Cholet à 7 min
Périphérique Porte du Vignoble à 12 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au Pallet, dans le sud Loire, ce bâtiment indépendant dune surface totale de 361 m² non divisibles est proposé à la location. Il comprend environ 251 m² dédiés au stockage, 40 m² de bureaux, 35 m² datelier ainsi quune mezzanine de 35 m². Ce local est adapté à diverses activités professionnelles, offrant des espaces différenciés pour le stockage, la production et ladministration. Lentrepôt dispose de deux grandes portes sectionnelles facilitant les accès, dune partie isolée, et dun espace extérieur de stockage. Le bâtiment bénéficie dune bonne hauteur libre sous poutre, comprise entre 4 m et 5,1 m, dune ossature métallique et dune couverture en bac acier. Lenvironnement de la zone permet de profiter dun cadre de travail fonctionnel et accessible, à proximité des principaux axes routiers. Cette offre sadresse aux entreprises recherchant une surface professionnelle polyvalente et opérationnelle pour accompagner leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 361 | Immédiate | 70,84 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1300 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement dynamique du sud Loire
- Proximité des axes principaux
- Zone calme
- Bâtiment indépendant de 361 m²
- 251 m² de stockage
- 40 m² de bureaux
- 35 m² d'atelier
- 35 m² de mezzanine
- Partie entrepôt isolée
- Deux grandes portes sectionnelles
- Espace extérieur de stockage
- Hauteur libre sous poutre minimale 4 m
- Hauteur libre sous poutre maximale 5,1 m
- Ossature métallique
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Autoroute accès 4 voies Nantes Cholet à 7 min
Périphérique Porte du Vignoble à 12 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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