Location activité/entrepôt - 361 m²

Location bâtiment indépendant à Le Pallet 361 m² espace extérieur
À Le Pallet, dans une zone dynamique du sud Loire, un bâtiment indépendant de 361 m² est proposé à la location. Ce local non divisible comprend environ 251 m² de stockage, 40 m² de bureaux, 35 m² datelier ainsi que 35 m² de mezzanine. Le bien dispose de deux grandes portes sectionnelles facilitant laccès et dun espace extérieur dédié au stockage. Une partie de lentrepôt est isolée, lautre en simple peau, offrant ainsi plusieurs possibilités daménagement. Lossature est métallique et la couverture en bac acier. La hauteur libre minimale sous poutre atteint 4 m et la hauteur maximale 5,1 m. Situé à proximité des axes principaux, ce site offre à la fois accessibilité et fonctionnalité pour les activités professionnelles. Lenvironnement calme et pratique favorise le développement des entreprises.
 


Impôt Foncier : 1300 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Zone dynamique du sud Loire
• Proximité des axes principaux
• 361 m² non divisibles
• 251 m² de stockage
• 40 m² de bureaux
• 35 m² d'atelier
• 35 m² de mezzanine
• Partie entrepôt isolée et partie en simple peau
• Deux grandes portes sectionnelles
• Espace extérieur de stockage
• Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
• Hauteur libre maximale sous poutre 5,1 m
• Ossature métallique
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Accès 4 voies Nantes Cholet à 7 min
Périphérique Porte du Vignoble à 12 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr