Location activité/entrepôt - 361 m²

Location bâtiment indépendant avec espace extérieur à Le Pallet
À Le Pallet, un bâtiment indépendant de 361 m² est proposé à la location pour accueillir des activités professionnelles. Ce local comprend une surface de stockage de 251 m², des bureaux de 40 m², un atelier de 35 m² ainsi qu'une mezzanine de 35 m², offrant ainsi une organisation fonctionnelle des espaces. L'entrepôt présente une configuration partiellement isolée et une autre en simple peau, adaptée à des besoins de stockage variés.

Deux grandes portes sectionnelles facilitent l'accès et la logistique. Un espace extérieur dédié au stockage complète l'ensemble. La structure métallique et la couverture en bac acier assurent robustesse et pérennité. Situé dans une zone dynamique du sud Loire, ce bâtiment bénéficie d'un environnement propice au développement d'activités, à proximité des axes principaux, et offre un cadre calme et accessible pour les entreprises à la recherche d'espaces professionnels adaptés.
 


Impôt Foncier : 1300 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Environnement dynamique
• Proximité des axes principaux
• Zone calme
• Bonne accessibilité
• Bâtiment indépendant de 361 m²
• Surface de stockage de 251 m²
• Bureaux de 40 m²
• Atelier de 35 m²
• Mezzanine de 35 m²
• Partie de l'entrepôt isolée et partie en simple peau
• Deux grandes portes sectionnelles
• Espace extérieur de stockage
• Hauteur libre sous poutre minimum 4 m
• Hauteur libre sous poutre maximum 5,1 m
• Ossature métallique
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Autoroute accès 4 voies Nantes Cholet à 7 min

Périphérique Porte du Vignoble à 12 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr