A LOUER : Bâtiment d'activité 5 200 m² sur terrain de 12 800 m², avec cour de chargement, plusieurs quais et un bon accès camions, à toute proximité des axes routiers, situé en ZI sur la commune du Chambon Feugerolles
A LOUER : Bâtiment d'activité 5 200 m² indépendant sur terrain de 12 800 m², avec cour de chargement en enrobé lourd, plusieurs quais et un bon accès camions, à toute proximité des axes routiers, situé en ZI sur la commune du Chambon Feugerolles
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 140 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Activités | 4950 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC Bur. | Bureaux | 110 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 5200 | 1er septembre 2026 | 55,77 HT/HC/m²/an | | DérogatoireILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 21000 €//an env.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- À LOUER : Bâtiment de 5 200 m² indépendant sur son terrain de 12 800 m² situé en zone UFb permettant l'installation d'activités industrielles et artisanales, de services, de bureaux et d'entrepôt au Chambon-Feugerolles, à toute proximité de la RN 88
- CONSTRUCTION : Année 2008
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Bandeaux lumineux en polycarbonnate
- Dalle béton quartz
- ACTIVITÉ : 4 950 m²
- Divisé en 3 zones de 1650 m² chacune
- 11 quais couverts simples faces dont 3 niveleurs, hauteur 0,97 à 1,074 m
- 3 accès plain pied 3,50 X 4,50 m, dont 1 sur la face arrière
- Hauteur : 7 m à 7,60 m
- Equipé de RIA
- 3 Bureaux, et locaux sociaux
- BUREAUX R+1 : 250 m²
- RDC 1 open space + 3 bureaux + sanitaires dont 1 PMR + douche + kitchenette
- R+1 : 2 bureaux + 1 salle de réunion + 1 réfectoire
- Faux plafonds, luminaires encastrés
- Murs cloisons amovibles
- Sol moquette
- Climatisation (RDC)
- Chauffage électrique
- Câblage informatique, Vidéo surveillance
- Cour en enrobé lourd
- 2 bornes électriques doubles
- Surface RDC : 5060 m²
- Surface terrain : 12800
Accessibilité:Route N 88 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr