Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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5 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5200 m²
Le Chambon-Feugerolles (42500)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER : Bâtiment d'activité 5 200 m² sur terrain de 12 800 m², avec cour de chargement, plusieurs quais et un bon accès camions, à toute proximité des axes routiers, situé en ZI sur la commune du Chambon Feugerolles
A LOUER : Bâtiment d'activité 5 200 m² indépendant sur terrain de 12 800 m², avec cour de chargement en enrobé lourd, plusieurs quais et un bon accès camions, à toute proximité des axes routiers, situé en ZI sur la commune du Chambon Feugerolles
Impôt Foncier : 21000 €//an env.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route N 88 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER : Bâtiment d'activité 5 200 m² indépendant sur terrain de 12 800 m², avec cour de chargement en enrobé lourd, plusieurs quais et un bon accès camions, à toute proximité des axes routiers, situé en ZI sur la commune du Chambon Feugerolles
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 4950 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 110 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 5200 | 1er septembre 2026 | 55,77 HT/HC/m²/an | DérogatoireILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 21000 €//an env.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À LOUER : Bâtiment de 5 200 m² indépendant sur son terrain de 12 800 m² situé en zone UFb permettant l'installation d'activités industrielles et artisanales, de services, de bureaux et d'entrepôt au Chambon-Feugerolles, à toute proximité de la RN 88
- CONSTRUCTION : Année 2008
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Bandeaux lumineux en polycarbonnate
- Dalle béton quartz
- ACTIVITÉ : 4 950 m²
- Divisé en 3 zones de 1650 m² chacune
- 11 quais couverts simples faces dont 3 niveleurs, hauteur 0,97 à 1,074 m
- 3 accès plain pied 3,50 X 4,50 m, dont 1 sur la face arrière
- Hauteur : 7 m à 7,60 m
- Equipé de RIA
- 3 Bureaux, et locaux sociaux
- BUREAUX R+1 : 250 m²
- RDC 1 open space + 3 bureaux + sanitaires dont 1 PMR + douche + kitchenette
- R+1 : 2 bureaux + 1 salle de réunion + 1 réfectoire
- Faux plafonds, luminaires encastrés
- Murs cloisons amovibles
- Sol moquette
- Climatisation (RDC)
- Chauffage électrique
- Câblage informatique, Vidéo surveillance
- Cour en enrobé lourd
- 2 bornes électriques doubles
- Surface RDC : 5060 m²
- Surface terrain : 12800
Accessibilité:
Route N 88 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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