Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
750 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 750 m²
Lagny-sur-Marne (77400)
Publiée : Il y a 1 mois
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 750 m², situé à Lagny-sur-Marne, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104, un véritable atout pour les entreprises recherchant une bonne desserte de l'Est francilien.
Le bâtiment développe environ 700 m² d'activité complétés par 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine.
Le site dispose de deux portes sectionnelles, d'un accès gros porteurs, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3,5 T/m², offrant de bonnes conditions d'exploitation pour une activité de stockage, production ou distribution.
Impôt Foncier : 10110 €//an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ampère (2229), Jacquard (2253, 2254), Branly (2225, 2226)
Borne de recharge LAGNY (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Gare de Lagny - Thorigny
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment développe environ 700 m² d'activité complétés par 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine.
Le site dispose de deux portes sectionnelles, d'un accès gros porteurs, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3,5 T/m², offrant de bonnes conditions d'exploitation pour une activité de stockage, production ou distribution.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC + MEZ | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 750 | Immédiate | 80,8 m²/an HT HC | 4,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10110 €//an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès gros porteurs
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Charge au sol : 3,5T/m²
- Aérothermes
- 1 bureau au RDC
- 1 bureau en mezzanine
- Surface RDC : 700 m²
Accessibilité:
Bus Ampère (2229), Jacquard (2253, 2254), Branly (2225, 2226)
Borne de recharge LAGNY (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Gare de Lagny - Thorigny
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
