Location activité/entrepôt - 700 m²

Entrepôt ou local d'activité de 700m² environ, situé en zone d'activité à La Roche sur Foron (74). Accès A410. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt ou local d'activité en mitoyenneté au sein d'un site immobilier professionnel plus vaste.

Les locaux développent une superficie totale de 700m² environ, soit 600m² d'emprise au sol et 100m² sur mezzanine en ossature bois.

- charpente métallique, dalle béton, bardage et acier, désenfumage.
- 2 portes sectionnelles 4.00m x 4.00m et 3.00m x 4.00m
- hauteur sous poutre de 6.50m

Cour extérieure de 400m² environ, en enrobé, non clôturée.

Le local n'est actuellement pas isolé et chauffé.
Un espace tertiaire de bureaux et sanitaires pourra être aménagé selon besoin.


Accessibilité :
A410


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 44000 € HT
Charges annuelles : 6800 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %