Location activité/entrepôt - 320 m²

WIT IMMOBILIER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 320 m² AVEC TERRAIN DE 650 m²
WIT IMMOBILIER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 320 m² AVEC TERRAIN DE 650 m²

WIT Immobilier vous propose à la location ou à la vente ce local d'activité de 320 m², offrant des prestations adaptées aux besoins des professionnels et des entreprises.

Le bien se compose d'une surface principale de 245 m² au sol, complétée par une mezzanine de 75 m² aménagée à usage de bureaux, permettant de séparer efficacement les espaces administratifs et opérationnels.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose d'une porte sectionnelle de 4,50 mètres de hauteur, facilitant l'accès des véhicules utilitaires ainsi que les opérations de livraison et de manutention.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 650 m², offrant des possibilités de stationnement et de manoeuvre pour les véhicules.

Les caractéristiques du bien :

• Surface totale : 320 m²

• Surface au sol : 245 m²

• Mezzanine à usage de bureaux : 75 m²

• Hauteur sous plafond : 7 mètres

• Une porte sectionnelle de 4,50 mètres de hauteur

• Terrain : 650 m²

Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités professionnelles, ses espaces de stockage et ses bureaux sur un même site.

WIT Immobilier Votre partenaire en immobilier professionnel et d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre


Loyer annuel : 39000 € HTHC
Charges annuelles : 3725 € HT
Montant de la taxe foncière : 425 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT