Location activité/entrepôt - 290 m²

Locaux d activité à louer à La Montagne sur terrain de 5000 m2
Arthur Loyd Nantes vous propose ces locaux d activité à louer à La Montagne. Le bâtiment indépendant d environ 300 m² est situé sur une parcelle de plus de 5000 m² entièrement clôturée. Composé d un entrepôt de 150 m² et d une surface bureaux showroom de 136 m², il offre une grande visibilité sur la 4 voies. L accès poids lourds et la possibilité de faire le tour du bâtiment facilitent la logistique et les livraisons. La hauteur libre sous poutre atteint 4,5 m et l ossature est métallique avec un bardage simple et une couverture en bac acier. L environnement permet le développement de votre activité dans un cadre fonctionnel et facilement accessible. Ce site offre un réel potentiel pour votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 7700 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Grande visibilité sur la 4 voies
• Transports en commun à proximité
• Environnement dynamique
• Bâtiment d environ 300 m²
• Parcelle de plus de 5000 m²
• Accès poids lourds
• Possibilité de faire le tour du bâtiment
• Site entièrement clôturé
• Entrepôt de 150 m²
• Bureaux showroom de 136 m²
• Surface terrain 5000 m²
• Hauteur libre sous poutre 4,5 m
• Ossature métallique
• Murs périphériques simple bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Libération Ligne 88

Bus Libération Ligne 138

Bus Libération Ligne 158

Bus Libération Ligne E8

Aéroport moins de 10 min

Périphérique 7 min de la porte de Bouguenais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr