Location activité/entrepôt - 997 m²

TROYES NORD
Local d'activité / Entrepôt 997 m² env à louer

CBRE Impact vous propose:

Bâtiment en parfait état de 997 m² environ, idéalement concu pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Implanté sur une parcelle bitumée et close de 3 195 m² environ offrant une excellent fluidité de circulation pour les poids lourds.

Il est composé comme suit:

Espace entrepôt atelier de 868 m² env.:

• hauteur sous plafond de 6,50 m
• équipé d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 tonnes, une porte sectionnelle
• technique: dalle béton charges lourdes, alimentation triphasée

Espace tertiaire de 129 m² env. comprenant bureaux en open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace pause, sanitaires.

Les "+": Site sécurisé et entièrement clos, accès rapide et facile, manoeuvres poids lourds aisés, bureaux climatisés. A 5 min de l'aéroport de TROYES et à 10 min du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 66000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT