Location activité/entrepôt - 240 m²

Local d'activité 240 m² env - Dijon Est- Izier

CBRE Impact vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 240 M² À PROXIMITÉ DE DIJON

Situé au sein d'un bâtiment composé de deux cellules. Idéalement adapté aux artisans, TPE, PME et activités de stockage, ce local offre des volumes fonctionnels ainsi que des équipements répondant aux exigences des activités professionnelles.

Prestations : grande hauteur sous plafond dalle béton lissée 2 portes sectionnelles de 5 m de hauteur 2 portes de service alimentation électrique triphasée jusqu'à 30 kVA espace privatif avec douche et sanitaires.

Le site est sécurisé et équipé d'un portail d'accès. De généreux espaces extérieurs sont également disponibles pour le stationnement, les livraisons et les manoeuvres, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Localisation : situé à environ 20 km à l'est de Dijon, le bien bénéficie d'une accessibilité aisée depuis la rocade dijonnaise et les principaux axes routiers en direction de l'Est, notamment l'axe reliant Dijon à Genlis et Auxonne.

Les atouts : local neuf 240 m² grande hauteur sous plafond portes sectionnelles de 5 m triphasé jusqu'à 30 kVA douche et sanitaires privatifs site sécurisé portail d'accès espaces extérieurs importants stationnement et manoeuvres facilités proximité de Dijon.

Dechaume Julien 06 72 29 97 07 [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 17280 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT