Location activité/entrepôt - 772 m²

PARC D'ACTIVITE SECURISE ET PROCHE RER C
Découvrez une opportunité unique pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise ! Nous vous proposons à la location des locaux d'activité parfaitement adaptés à vos besoins à Ivry-sur-Seine, une zone en pleine expansion. Ce bien immobilier exceptionnel de 772 m², non divisible, a été récemment rénové, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre efficacement aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Imaginez un espace baigné de lumière naturelle grâce à une belle luminosité, créant un environnement de travail inspirant et motivant pour vos équipes. La hauteur sous plafond généreuse de ces locaux maximise l'espace utile, permettant ainsi d'organiser vos opérations industrielles ou logistiques de manière optimale. L'accès gros porteur est un atout incontournable pour les entreprises nécessitant des livraisons volumineuses, garantissant une logistique fluide et rapide. De plus, une porte sectionnelle assure un accès facile et sécurisé, essentielle pour vos flux de marchandises. Outre ces caractéristiques techniques, ces locaux sont aussi conçus pour le confort de vos employés et la satisfaction de vos clients. Un parking privatif est à votre disposition pour simplifier les déplacements quotidiens et accueillir vos partenaires d'affaires dans les meilleures conditions. À Ivry-sur-Seine, vous bénéficiez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique, propice au développement de votre activité. En choisissant EVOLIS, vous optez non seulement pour un espace, mais pour une solution sur mesure, grâce à notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local. Nous nous engageons à offrir une expérience client exceptionnelle, avec un service personnalisé qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer vos ambitions en réalité. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir ces locaux d'activité, envisagez une visite et imaginez déjà votre entreprise prospérer dans ce cadre idéal. Saisissez cette opportunité de donner à votre entreprise les moyens de ses ambitions et faites de cet espace le vecteur de votre succès futur !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès camions
• Accès camionnettes
• Accès poids lourds
• Gardien
• PC de sécurité
• Télésurveillance
• ***IMMEUBLE***
• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• ***BUREAUX***
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Hauteur libre : 4,5 m
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Surface RDC : 618 m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr