Location activité/entrepôt - 239 m²

PARC D'ACTIVITE SECURISE ET PROCHE RER C
Découvrez avec EVOLIS une opportunité unique et sur-mesure pour dynamiser et optimiser votre activité professionnelle : des locaux d'activité exceptionnels à louer, idéalement situés à Ivry-sur-Seine. Ces 239 m², non divisibles, incarnent l'environnement parfait pour répondre à toutes vos exigences professionnelles, qu'elles soient logistiques ou industrielles. Imaginés pour maximiser votre productivité, ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse, une caractéristique cruciale qui non seulement optimise l'espace, mais aussi inonde vos locaux de lumière naturelle. Un atout majeur, cette luminosité naturelle crée un cadre de travail agréable, propice à l'efficacité et au bien-être de vos équipes. En outre, la hauteur sous plafond offre également une flexibilité inédite, permettant des configurations variées pour accueillir équipements techniques ou installations spécifiques à votre secteur. La localisation stratégique à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris, renforce l'attrait de ces locaux, offrant un accès facile aux principaux axes de transport et une visibilité accrue pour vos partenaires et clients. Cette offre proposée par EVOLIS n'est pas qu'un simple espace de travail; c'est une véritable opportunité de redéfinir votre manière de fonctionner, d'optimiser vos opérations et de créer un environnement qui stimule l'innovation et la performance. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour aménager ces locaux selon vos besoins précis, en assurant une transition fluide et sans heurts vers votre nouveau siège d'activité. Saisissez cette chance unique de vous installer dans des espaces pensés pour répondre aux exigences contemporaines du monde professionnel, tout en bénéficiant des atouts d'une ville dynamique et d'un quartier en plein essor. Prenez dès aujourd'hui contact avec EVOLIS pour découvrir comment ces locaux peuvent devenir le pilier de votre réussite future.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès camions
• Accès camionnettes
• Accès poids lourds
• Gardien
• PC de sécurité
• Télésurveillance
• ***IMMEUBLE***
• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• ***ACTIVITES***
• Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
• Tarif jaune : tarif bleu 36 KVA (jaune sur demande dossier à instruire chez Enedis),
• Bat F : 3.4x3.5m
• Surface RDC : 239 m²

Accessibilité:

Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr