Location activité/entrepôt - 4029 m²

PARC D'ACTIVITE SECURISE ET PROCHE RER C
**Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS : des locaux d'activité à Ivry-sur-Seine, conçus pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels et vous propulser vers le succès !** Situés dans un emplacement stratégique, ces espaces modulables s'étendent sur une surface totale de 4 029 m², divisibles à partir de 255 m², pour s'adapter à toutes les tailles d'entreprise et évoluer avec votre croissance. Avec EVOLIS, bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond qui non seulement maximise l'espace utilisable, mais inonde également les lieux de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail idéal pour optimiser vos opérations logistiques ou industrielles. Ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles, garantissant un accès facilité et sécurisé pour les mouvements de marchandises, ce qui est essentiel pour les entreprises qui misent sur l'efficacité et la rapidité des opérations. En outre, vous profiterez de places de parking privatives, un avantage considérable pour le confort de vos employés et la réception de vos clients ou partenaires d'affaires. Les charges au sol robustes permettent de supporter des équipements lourds, s'adaptant ainsi à divers types d'activités industrielles ou logistiques. En complément, des bureaux d'accompagnement sont disponibles pour assurer que vos équipes administratives et techniques disposent d'un environnement de travail optimal, favorisant la synergie et la productivité de votre entreprise. Chez EVOLIS, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins uniques. C'est pourquoi nous nous engageons à vous offrir une solution immobilière flexible et sur mesure, capable d'évoluer en harmonie avec vos ambitions. Notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local d'Ivry-sur-Seine vous garantissent une installation dans une zone dynamique et en plein essor, propice au développement commercial. En choisissant ces locaux, vous ne choisissez pas seulement un espace, mais un partenaire pour accompagner la croissance de votre entreprise. Vous bénéficiez également de notre service client réactif et de notre accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, depuis la visite des lieux jusqu'à la signature du bail. N'attendez plus pour offrir à votre entreprise les conditions optimales pour prospérer et contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ces locaux d'exception. Saisissez cette opportunité unique et faites de ce lieu le tremplin de votre réussite professionnelle !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès camions
• Accès camionnettes
• Accès poids lourds
• Gardien
• PC de sécurité
• Télésurveillance
• ***IMMEUBLE***
• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• ***BUREAUX***
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Hauteur libre : 4,5 m
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Surface RDC : 2637 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr