Location activité/entrepôt - 472 m²

PARC D'ACTIVITE SECURISE ET PROCHE RER C
Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique grâce à EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise. Découvrez nos locaux d'activité à Ivry-sur-Seine, une offre exclusive qui combine fonctionnalité, espace et éclairage naturel pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Imaginez un espace de travail de 472 m², non divisibles, optimisé pour favoriser votre productivité. Ces locaux, disponibles à la location, se distinguent par une impressionnante hauteur sous plafond. Ce détail architectural n'est pas simplement un atout esthétique : il maximise l'espace disponible, offrant une flexibilité incomparable pour vos aménagements intérieurs, qu'ils soient destinés à des opérations logistiques, industrielles ou même à du stockage. La lumière naturelle inonde les lieux, créant un environnement de travail agréable et stimulant, à même d'améliorer le bien-être et l'efficacité de vos équipes. Située à Ivry-sur-Seine, une zone stratégique aux portes de Paris, cette offre vous garantit une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et le transit de vos marchandises. EVOLIS s'engage à vous fournir un service personnalisé, avec un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la visite des lieux jusqu'à la signature du bail. L'ancrage stratégique de notre offre d'Ivry-sur-Seine vous permet de bénéficier d'une localisation idéale, à proximité immédiate des grands axes de transport et des infrastructures essentielles, tout en profitant d'un cadre de travail serein qui favorise la concentration et l'innovation. Embellissez votre quotidien professionnel dans des locaux qui allient haute qualité et fonctionnalité exceptionnelle. Ne laissez pas cette opportunité s'échapper : contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir ces espaces qui pourraient bien être le point de départ de votre prochain succès. Faites le choix d'un partenaire qui comprend vos exigences et aspire à vous offrir l'excellence, car chez EVOLIS, votre satisfaction est notre priorité absolue.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès camions
• Accès camionnettes
• Accès poids lourds
• Gardien
• PC de sécurité
• Télésurveillance
• TYPE D'IMMEUBLE--
• Immeuble moderne
• FACADE--
• Façade en bardage
• ACCES--
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• SECURITE--
• Gardienne
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• PC sécurité
• ***ACTIVITES***
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6m
• Porte sectionnelle de plain pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Puissance électrique : 36kVA
• Tarif jaune
• Surface RDC : 367 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 2 T/m²

Accessibilité:

Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr