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1 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1220 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 5 jours
Locaux d'activité à louer Ivry-sur-Seine (94) - 1 220 m² - Hauteur jusqu'à 11 m - Métro 7
EVOLIS vous propose à la location une surface de 1 220 m² de locaux d'activité non divisibles à Ivry-sur-Seine (94), aux portes de Paris. Cet ensemble offre des volumes généreux et des prestations fonctionnelles, adaptés aux activités professionnelles, au stockage ou à la logistique légère.
Les locaux font l'objet de travaux de rénovation légère réalisés par le bailleur, afin d'améliorer leur état général et d'offrir un environnement de travail agréable.
L'ensemble se distingue par une hauteur libre comprise entre 6 et 11 mètres, offrant d'importantes possibilités d'exploitation des volumes : stockage, entreposage ou installation d'équipements professionnels. Une porte sectionnelle de plain-pied facilite le chargement et le déchargement, tandis que le double accès optimise la circulation et l'organisation des flux.
Côté équipements, les locaux disposent de la climatisation réversible, d'une baie de brassage pour vos installations informatiques, d'un accès PMR, de sanitaires et d'une douche.
Grâce à leurs volumes, leurs accès fonctionnels et leurs équipements techniques, ces locaux constituent une belle opportunité pour développer votre activité à Ivry-sur-Seine.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Jules Ferry (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Châteaudun - Barbès (T9), Porte d'Ivry (T3a)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location une surface de 1 220 m² de locaux d'activité non divisibles à Ivry-sur-Seine (94), aux portes de Paris. Cet ensemble offre des volumes généreux et des prestations fonctionnelles, adaptés aux activités professionnelles, au stockage ou à la logistique légère.
Les locaux font l'objet de travaux de rénovation légère réalisés par le bailleur, afin d'améliorer leur état général et d'offrir un environnement de travail agréable.
L'ensemble se distingue par une hauteur libre comprise entre 6 et 11 mètres, offrant d'importantes possibilités d'exploitation des volumes : stockage, entreposage ou installation d'équipements professionnels. Une porte sectionnelle de plain-pied facilite le chargement et le déchargement, tandis que le double accès optimise la circulation et l'organisation des flux.
Côté équipements, les locaux disposent de la climatisation réversible, d'une baie de brassage pour vos installations informatiques, d'un accès PMR, de sanitaires et d'une douche.
Grâce à leurs volumes, leurs accès fonctionnels et leurs équipements techniques, ces locaux constituent une belle opportunité pour développer votre activité à Ivry-sur-Seine.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 75 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule CELLULE 1 | Activités | 1050 | Immédiate | 143,44 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Stockage | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule CELLULE 2 | Bureaux | 170 | Immédiate | 143,44 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès P.M.R.
- Double accès
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 6 à 11 m
- Petite rénovation en cours par le bailleur
- Petite rénovation en cours par le bailleur
- Climatisation réversible
- Double accès
- Baie de brassage
- Accès P.M.R.
- Hauteur libre : 6 à 11 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Douche
- Sanitaire
- Surface RDC : 1040 m²
Accessibilité:
Bus Jules Ferry (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Châteaudun - Barbès (T9), Porte d'Ivry (T3a)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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