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399 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 399 m²
Publiée : Il y a 8 jours
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité à louer de 399 m² situés à Hem, au coeur de la ZAC des 4 Vents. Cet ensemble de seconde main offre une porte sectionnelle facilitant les flux et une surface de stockage fonctionnelle adaptée aux artisans et entreprises. Bénéficiant d'un accès rapide aux axes M700 et A22, ce bien constitue une opportunité pour optimiser votre activité. Disponibilité : Octobre 2026.
Impôt Foncier : 1500 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Proximité M700
Bus Ligne 36
Autoroute Proximité A22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 328 | Octobre 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 71 | Octobre 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 399 | Octobre 2026 | 70,17 m²/an HT HC | 12,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 1500 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 399 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Proximité M700
Bus Ligne 36
Autoroute Proximité A22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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