Location activité/entrepôt - 458 m²

CELLULE D'ACTIVITE DE 458 M² !
La zone des pyramides située sur le secteur Ouest de la métropole a connu ces dernières années une forte dynamique et attraction commerciale (plus de 50 entreprises et 700 emplois créés). Ce programme qui développe plusieurs bâtiments propose une surface d'activité et de bureaux. Différents commerces, de services à proximité (Curves, Mac Donald, Chronodrive) ainsi que les différentes synergies que ces commerces génèrent seront des arguments importants pour l'accueil de votre structure. Vous bénéficierez d'un effet d'enseigne grâce à son positionnement stratégique en bordure de l'axe le plus passant des environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ossature béton
Toiture bac acier
Isolé
Désenfumage 1%
accés camionnettes
Résistance au sol : 3 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1 (selon les lots, peut être remplace par une surface vitrée)

Accessibilité :
A 15 min de Lille
Autoroute A25
Sortie 4 'Lille Faubourg de Béthune/Loos'
- Bus Cimetière du Sud (337m) - Lignes : L92, CIT2
- Bus CHU ? Centre Oscar Lambret (409m) - Lignes : 934
- Bus Simons (410m) - Lignes : L92, CIT2
- Bus Cimetière du Sud (337m) - Lignes : L92, CIT2
- Bus CHU ? Centre Oscar Lambret (409m) - Lignes : 934
- Bus Simons (410m) - Lignes : L92, CIT2

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48090 € HTHC
Charges annuelles : 10 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT