Location activité/entrepôt - 585 m²

Sur un terrain de 3404m² entièrement clôturé, un ensemble immobilier d'une surface totale de 585 m² environ, comprenant :

• Un immeuble de bureaux avec de belles prestations d'environ 206 m², chauffés et climatisés, comprenant des bureaux cloisonnés, une kitchenette, un showroom, des sanitaires
• Un entrepôt d'une surface de 286 m² au sol plus une mezzanine avec un sol béton de 93 m², non isolé et non chauffé, avec une grande porte sectionnelle.
• Une cour en enrobé à l'arrière pour du stockage extérieur
• Une dizaine de places de parking à l'avant du site
• Une réserve foncière d'environ 1500 m² à l'arrière du site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Axe passant Oui
Chauffage genre PAC air/air
Chauffage Hall Activité Non
Chauffage type Electrique
Climatisation bureaux Oui
Copropriété Non
Desserte autoroutière Proche
Desserte routière Rapide
Etat général Bon
Exposition extérieure possible Oui
Hauteur du stockage 6m
Kitchenette Oui
Logement possible Oui
Nb portes sectionnelles 1
Parking VL 10
Présence d'amiante Oui
Stockage extérieur Oui
Transport en commun Oui
Type de bâtiment Brique et agglo
Visibilité par rapport aux axes de desserte Oui


Loyer annuel : 70800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %