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1 540 m² divisible dès 381 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1540 m²
Grand-Couronne (76530)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
À LOUER - PROJET NEUF - PARFAIT POUR ARTISANS : Découvrez ces locaux d'activité à Grand-Couronne, offrant une superficie totale de 1 540 m², modulables à partir de 381 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels exigeants, alliant praticité et adaptabilité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 257 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC+ | Activités | 124 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 381 | 94,65 m²/an HT HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC Stock. | Activités | 260 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC+ | Bureaux | 125 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 385 | 94,61 m²/an HT HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC Stock. | Activités | 260 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC+ | Bureaux | 125 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 385 | 94,61 m²/an HT HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC Stock. | Activités | 263 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC+ | Bureaux | 126 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 389 | 94,6 m²/an HT HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Découvrez un programme neuf situé à Grand-Couronne, au sein d'un parc d'activités moderne proposant plusieurs cellules disponibles à la location.
- Chaque lot bénéficie de prestations de qualité, détaillées ci-dessous :
- Espace stockage - environ 260 m² :
- Dalle béton quartzée
- Hauteur libre de 7 m (4 m sous mezzanine)
- Skydome avec trappes de désenfumage
- Puissance électrique en tarif bleu - 36 kVA
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte piétonne indépendante
- Espace bureaux - environ 125 m² :
- Rez-de-chaussée : salle de pause aménagée
- Cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, etc.)
- Sanitaires
- Fenêtres double vitrage
- Sol en dalle béton quartzée
- Mezzanine : bureaux livrés aménagés
- Plafonds style industriel avec luminaires
- Radiateurs électriques
- Courant fort et faible
- Espaces extérieurs :
- Aménagement paysager soigné
- Places de stationnement en façade
- Espace de stockage extérieur privatif pour le lot 1 (environ 219 m²)
- Bornes de recharge pour véhicules électriques, à consommation individuelle (carte Chargemap)
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
- Couverture : Panneaux sandwich isolants
Accessibilité:
Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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