Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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1 540 m² divisible dès 381 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1540 m²
Grand-Couronne (76530)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
À LOUER - PROJET NEUF - PARFAIT POUR ARTISANS : Découvrez ces locaux d'activité à Grand-Couronne, offrant une superficie totale de 1 540 m², modulables à partir de 381 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels exigeants, alliant praticité et adaptabilité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 257 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC+ | Activités | 124 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 381 | Immédiate | 94,65 m²/an HT HC | 1500 an HT ENVIRON | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC Stock. | Activités | 260 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC+ | Bureaux | 125 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 385 | Immédiate | 94,61 m²/an HT HC | 1500 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC Stock. | Activités | 260 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC+ | Bureaux | 125 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 385 | Immédiate | 94,61 m²/an HT HC | 1500 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC Stock. | Activités | 263 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC+ | Bureaux | 126 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 389 | Immédiate | 94,6 m²/an HT HC | 1500 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose de découvrir un programme neuf situé à Grand-Couronne, au sein d'un parc d'activités moderne proposant plusieurs cellules disponibles à la location.
- Chaque lot bénéficie de prestations de qualité, détaillées ci-dessous :
- Espace stockage - environ 260 m² :
- Dalle béton quartzée
- Hauteur libre de 7 m (4 m sous mezzanine)
- Skydome avec trappes de désenfumage
- Puissance électrique en tarif bleu - 36 kVA
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte piétonne indépendante
- Espace bureaux - environ 125 m² :
- Rez-de-chaussée : salle de pause aménagée
- Cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, etc.)
- Sanitaires
- Fenêtres double vitrage
- Sol en dalle béton quartzée
- Mezzanine : bureaux livrés aménagés
- Plafonds style industriel avec luminaires
- Radiateurs électriques
- Courant fort et faible
- Espaces extérieurs :
- Aménagement paysagé soigné
- Places de stationnement en façade
- Espace de stockage extérieur privatif pour le lot 1 (environ 219 m²)
- Bornes de recharge pour véhicules électriques, à consommation individuelle (carte Chargemap)
- Charge : l'entretien des communs, espaces verts, éclairage extérieur, portail, eau, fibre
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
- Couverture : Panneaux sandwich isolants
Accessibilité:
Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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