Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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1 540 m² divisible dès 381 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1540 m²
Grand-Couronne (76530)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A LOUER - PROJET NEUF - IDEAL ARTISAN
A LOUER - PROJET NEUF - IDEAL ARTISAN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER - PROJET NEUF - IDEAL ARTISAN
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 257 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC+ | Activités | 124 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 381 | 94,65 m²/an HT HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC Stock. | Activités | 260 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC+ | Bureaux | 125 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 385 | 94,61 m²/an HT HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC Stock. | Activités | 260 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC+ | Bureaux | 125 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 385 | 94,61 m²/an HT HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC Stock. | Activités | 263 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC+ | Bureaux | 126 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 389 | 94,6 m²/an HT HC | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- A Grand Couronne, un projet neuf créant un parc d'activité proposant plusieurs cellules à la location avec les aménagements et finitions suivantes :
- Stockage d'environ 260 m2 :
- Dalle béton quartzé
- hauteur 7 m et 4 m sous mezzanine
- Skydome avec trappes de désenfumages
- Puissance électrique en tarif bleu / 36 Kva
- Porte sectionnelle électrique
- Porte piéton
- Bureaux d'envrion 125 m2 :
- Au RDC une Salle de pause aménagé :
- Cuisine : plaque de cuisson, frigo, ...
- Sanitaire
- Fenêtre en double vitrage
- Sol en dalle béton quartzé
- En mezzanine bureaux livrée paysagé (plafonds style industriel avec luminaires, radiateurs électriques, courant fort / faible)
- Surface extérieur :
- Places de parkings en facades
- Stockage extérieur et privatif pour le LOT 1 d'environ 219 m2)
- Bornes de recharge, à consommation individuelle (carte chargemap)
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
- Couverture : Panneaux sandwich isolants
Accessibilité:
Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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