Location activité/entrepôt - 400 m²

Site indépendant avec accès privatif
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état, situés à Geudertheim, au sein d'un environnement professionnel recherché. Développant environ 400 m², cet actif d'immobilier d'entreprise offre plusieurs portes sectionnelles, des bureaux équipés de climatisation réversible ainsi qu'une cour privative de 600 m² avec aire de lavage. Huit stationnements complètent l'ensemble, idéal pour une activité artisanale, logistique ou industrielle bénéficiant d'une excellente accessibilité par les axes routiers, et la proximité de la gare et de l'aéroport.
 


Impôt Foncier : 2000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolée
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Hauteur : 4,5 à 5 mètres environ
• Cintronef
• Aérothermes au gaz
• 3 portes sectionnelles de plain pied (4 x 4 m)
• 1 fosse camion
• Bureaux
• 2 bureaux cloisonnées
• Sol carrelage
• Climatisation réversible
• 1 vestiaire avec douche
• 1 sanitaire PMR
• Cour privative 600 m² environ
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Autoroute A4 - M63 - Sortie Reichstett - Geudertheim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr