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770 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 770 m²
Grézieu-la-Varenne (69290)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Local d'Activités / Entrepôt frigorifique à GREZIEU LA VARENNE - A LOUER - 770 m²
Au sein d'un petit ensemble artisanal, dans un environnement dynamique mais calme au coeur de Grézieu-la-Varenne, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé de chambres froides positives d'une surface totale d'environ 770 m² comprenant 485 m² d'activités en RDC et 285 m² de bureaux climatisés en R+1. Ce local bénéficie de 13 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique pharmaceutique, agroalimentaire ou stockage réglementé.
Disponible fin 2026 !
Location Local d'Activités / Entrepôt frigorifique - Grézieu la Varenne (69290) - 770 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A6, l'A7 et l'A89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un petit ensemble artisanal, dans un environnement dynamique mais calme au coeur de Grézieu-la-Varenne, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé de chambres froides positives d'une surface totale d'environ 770 m² comprenant 485 m² d'activités en RDC et 285 m² de bureaux climatisés en R+1. Ce local bénéficie de 13 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique pharmaceutique, agroalimentaire ou stockage réglementé.
Disponible fin 2026 !
Location Local d'Activités / Entrepôt frigorifique - Grézieu la Varenne (69290) - 770 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 285 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 485 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 770 | Fin 2026 | 88,31 HT/HC/m²/an | 1995 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès véhicules utilitaires
- Accès poids lourds
- Quai protégé et couvert
- 13 places de stationnement privatives
- Entrepôt de 485 m² :
- 2 surfaces séparées de froid positif
- 2 portes sectionnelles
- 1 quai de chargement couvert avec hayon élévateur
- 1 sas de réception marchandises
- Équipements frigorifiques opérationnels et en bon état
- Bureaux de 285 m² en R+1 :
- 9 bureaux cloisonnés
- Espaces climatisés
- Sanitaires
- Cuisine / salle de pause
- Climatisation
- Certification pharmaceutique obtenue
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A6, l'A7 et l'A89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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