Location activité/entrepôt - 116 m²

À louer local d'activité de 116m2 situé dans la ZI de FITILIEU - LES ABRETS.

Au sein d'un programme neuf dans un parc clôt et sécurisé.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité dans secteur en pleine expansion.

Lot C1: 116m2 dont 29m2 de mezzanine

Hauteur sous jarret : 6.00m
Hauteur mezzanine : 3.50 m
Porte sectionnelle motorisée : 3m x 3m à 3.50 m de hauteur
1 place de parking privative et 18 en foisonnement.
fourreau en attente pour une borne de recharge véhicule électrique
Mezzanine
Armoire électrique dont prise triphasé et consuel installés.
Fluides en attentes sous mezzanine.

Zone commerciale à proximité immédiate
Centre des Abrets-en-Dauphiné à 5 min.
Accès A43 (Sorties 9 ou 10) à 8min.

Bail commercial notarié.

Disponibilité : fin 2026

Loyer annuel : 11880 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT