Location activité/entrepôt - 367 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 367 m² - FEYZIN

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 367 m² au sein de la commune de FEYZIN.

Le lot est composé de 100 m² de bureaux ainsi que de 219 m² de surface d'activité, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Bénéficiant d'un accès à seulement 2 minutes de l'A7, le site profite d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité routière.

Le local dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 5 m, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine, de sanitaires privatifs avec douche(s) ainsi que de bureaux cloisonnés. Il bénéficie également de 5 places de parkings extérieurs privatifs.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un local combinant surfaces de bureaux et d'activité, dans un secteur facilement accessible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 bureaux en RDC
3 bureaux au R+1
Eclairage Led
Toiture type panneaux sandwich isolée
Murs moellons enduits
Dalle béton
2 sanitaires et une douche
5 emplacements de parkings.

Accessibilité :
- [Autoroute] A7 (222m)
- Bus Feyzin Château de l'Île (85m) - Lignes : 60
- Bus La Grande Serve (281m) - Lignes : 60

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Hauteur sous plafond : 2.5 m - 5 m
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 4 m (H)
Sanitaires privés
Type de charpente : Métallique
Type de chauffage : Radiant


Loyer annuel : 27640 € HTHC
Charges annuelles : 3468 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT