Location activité/entrepôt - 400 m²

FELINES (07340) à louer local d'activité de 400 m² avec grand terrain situé proche des axes.

Local de 255 m² avec 2 mezzanines (surfaces complémentaires) et 150 m² des bureaux indépendants implanté sur un terrain de 2 800 m² avec 2 hangars, dépôt avec des hauteurs sous toiture de 3.80 à 5.70 mètres accessible par 2 portes sectionnelles motorisés de 4.40 x 4.10 mètres de haut et une manuelle de 2.80 x 2.00 mètres de haut, dalle béton charge lourde avec une fosse, courant 220 et 380 V, charpente bois, 3 bureaux sur 2 niveaux dont accueil, salle de réunion, kitchenette, sanitaires et douches, fibre optique avec baie de brassage, alarme anti intrusion, vidéo surveillance, éclairage extérieur, site clos avec portail manuel, accessible aux poids lourds sur terrain partiellement bitumé, situé proches des axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accessible par N242 - D820


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : lourde
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Courant faible
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Fibre optique
Fosse
Hauteur sous ferme : 5.70 m
Hauteur sous sablière : 3.80 m
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs agglo
Nature du sol : béton
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Placoplâtre
Portail manuel
Porte sectionnelle : 2.80 x 2.00 mH
Porte sectionnelle motorisée : 2x 4.40 x 4.10 mH
Portes plain-pied : 2
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Télésurveillance
Type de charpente : bois
Type de couverture : tuilles
Vidéophone


Loyer annuel : 33600 € NET HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1890 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT