Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
2 784 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2784 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Local d activité à louer à Echirolles surface de 2784 m² proche tramway
Situé au cur de l'agglomération grenobloise, ce local d'activité et de stockage se trouve sur la commune d'Echirolles. Il développe une surface d'environ 2784 m², avec la possibilité de division selon les besoins. Ce bâtiment indépendant offre un accès direct à la Rocade Sud en seulement 2 minutes et bénéficie de la proximité du tramway ligne A, à 2 minutes également. Les utilisateurs profiteront d'une structure métallique associée à une toiture et des façades en bac acier. L'éclairage est assuré par des installations LED et des sanitaires sont disponibles. Plusieurs rampes d'accès facilitent l'utilisation des différentes parties en rez-de-chaussée inférieur et supérieur. Le stationnement privatif aux abords du bâtiment complète l'offre. La gare SNCF d'Echirolles est accessible en 10 minutes et une piste cyclable dessert le secteur pour divers modes de déplacement.
Impôt Foncier : 17000 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Charges : prévoir contrats usuels d'entretiens (ns consulter)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Rocade Sud à 2 min
Piste cyclable aux environs
SNCF gare d'Echirolles à 10 min
Tram ligne A à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de l'agglomération grenobloise, ce local d'activité et de stockage se trouve sur la commune d'Echirolles. Il développe une surface d'environ 2784 m², avec la possibilité de division selon les besoins. Ce bâtiment indépendant offre un accès direct à la Rocade Sud en seulement 2 minutes et bénéficie de la proximité du tramway ligne A, à 2 minutes également. Les utilisateurs profiteront d'une structure métallique associée à une toiture et des façades en bac acier. L'éclairage est assuré par des installations LED et des sanitaires sont disponibles. Plusieurs rampes d'accès facilitent l'utilisation des différentes parties en rez-de-chaussée inférieur et supérieur. Le stationnement privatif aux abords du bâtiment complète l'offre. La gare SNCF d'Echirolles est accessible en 10 minutes et une piste cyclable dessert le secteur pour divers modes de déplacement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Activités | 386 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDCH | Activités | 386 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDCH | Activités | 386 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDCB | Stockage | 1186 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Stockage | 440 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17000 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Charges : prévoir contrats usuels d'entretiens (ns consulter)
Prestations :
- Proximité immédiate de la Rocade Sud
- Accès rapide au tramway ligne A
- Accès à une piste cyclable
- Proximité de la gare SNCF d'Echirolles
- Charpente et structure métallique
- Toiture type bac acier
- Façades type bac acier
- Éclairage LED
- Sanitaires
- Plusieurs rampes d'accès pour le rez-de-chaussée inférieur
- Plusieurs rampes d'accès pour le rez-de-chaussée supérieur
- Stationnement privatif aux abords du bâtiment
- Immeuble indépendant
- Surface en rez-de-chaussée de 2784 m²
Accessibilité:
Autoroute Rocade Sud à 2 min
Piste cyclable aux environs
SNCF gare d'Echirolles à 10 min
Tram ligne A à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
