Location activité/entrepôt - 953 m²

CELLULE D'ACTIVITÉ DE 953 M² À LOUER DIVISIBLE DÈS 350 M² DUNKERQUE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface totale de 953 m², située au sein de la zone industrielle de Petite-Synthe, avenue de la Gironde à Dunkerque. Le bien se compose de 853 m² dédiés à l'activité et de 100 m² de bureaux, offrant une configuration adaptée aux entreprises recherchant un espace combinant activité professionnelle et fonctions administratives. La cellule est divisible à partir de 350 m². Elle dispose également de 20 places de parking. Implantée dans un secteur industriel majeur du littoral dunkerquois, à proximité des autoroutes A16 et A25, cette implantation permet de rejoindre les principaux axes routiers régionaux et les pôles économiques du territoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule d'activité de 953 m²
853 m² de locaux d'activité
100 m² de bureaux
Divisibilité à partir de 350 m²
20 places de parking

Accessibilité :
Zone industrielle de Petite-Synthe, avenue de la Gironde, Dunkerque
Accès aux autoroutes A16 (Calais Dunkerque) et A25 (Dunkerque Lille)
Desserte par le réseau de bus DK'BUS ; ligne 18 dans la zone industrielle
Gare de Dunkerque accessible depuis la zone industrielle

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 95300 € HTHC
Charges annuelles : 10 € / m2
Montant de la taxe foncière : 2859 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT