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471 m² divisible dès 209 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 471 m²
Dreux (28100)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immprove vous propose à la location, à proximité immédiate de la Nationale 12 et au coeur d'une zone commerciale à forte attractivité, dans un bâtiment récent, plusieurs cellules d'activités entre 200 m² et 300 m². Possibilité de réaliser un aménagement de bureaux à la demande.
La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution. Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous.
Impôt Foncier : 5,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Dreux - Paris Montparnasse
Bus Ligne 1
Autoroute RN2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution. Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 209 | Immédiate | 99 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers
- Neuf fluides en attente
- Porte sectionnelle 3 m x 3.50 m
- Lanterneau de désenfumage
- Eclairage zénithale
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Charge au sol : 2 T / m²
- Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire
- Bornes disponibles pour chargement de véhicules électriques
- Surface RDC : 471 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Dreux - Paris Montparnasse
Bus Ligne 1
Autoroute RN2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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