Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
En savoir plus
940 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 940 m²
Déville-lès-Rouen (76250)
Publiée : Aujourd'hui
A LOUER - Ensemble immobilier d'activité de 945 m² sur terrain indépendant de 3 500 m²
Ensemble immobilier d'activité de 945 m² sur terrain indépendant de 3 500 m², composé de bureaux, showroom, stockage et annexes. Extérieurs clos, portail coulissant et belle visibilité commerciale.
Impôt Foncier : 6638 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Sur une zone d'activité récente et en plein développement.
A Proximité de l'A150 en Direction de Dieppe
A 10 Minutes de Rouen Centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier d'activité de 945 m² sur terrain indépendant de 3 500 m², composé de bureaux, showroom, stockage et annexes. Extérieurs clos, portail coulissant et belle visibilité commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | 1er avril 2027 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Show Room | 220 | 1er avril 2027 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 180 | 1er avril 2027 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 850 | 1er avril 2027 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Stockage | 60 | 1er avril 2027 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Stockage | 30 | 1er avril 2027 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule Auvent fermé | Activités | 90 | 1er avril 2027 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 6638 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose édifié sur un terrain indépendant d'environ 3 500 m², cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une superficie totale d'environ 945 m².
- En façade sur rue, un plateau de bureaux d'environ 180 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, il comprend :
- Bureaux cloisonnés individuels ;
- Salle de réunion et salle de pause ;
- Sanitaires H/F ;
- Sol PVC souple ;
- Climatisation réversible ;
- Huisseries aluminium double vitrage.
- À l'arrière des bureaux, une zone d'exposition d'environ 225 m²
- Showroom non ERP ;
- Sol PVC souple ;
- Baies vitrées toute hauteur offrant une excellente visibilité.
- Sur l'arrière du bâtiment, une zone de stockage / activité d'environ 450 m²
- Porte sectionnelle électrique ;
- Éclairage naturel assuré par skydomes translucides et exutoires de fumées ;
- Dalle béton.
- Sur le terrain, deux zones de stockage complémentaires d'une superficie totale d'environ 90 m².
- Les extérieurs sont entièrement clos et accessibles par un portail coulissant.
- Le site bénéficie par ailleurs d'une belle visibilité commerciale, grâce à son implantation sur l'un des axes majeurs de la zone.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 3453
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Aérotherme
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Sur une zone d'activité récente et en plein développement.
A Proximité de l'A150 en Direction de Dieppe
A 10 Minutes de Rouen Centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter