Location activité/entrepôt - 1200 m²

Local d'activités - Emplacement Stratégique dans l'Est Lyonnais

Un espace professionnel polyvalent et stratégique à Saint-Priest

Découvrez ce local d'activité et de commerce idéalement situé, alliant accessibilité et fonctionnalité pour développer votre entreprise.

500 m² de surface commerciale lumineuse et modulable, parfaite pour accueillir votre clientèle dans un cadre professionnel.

500 m² d'espace de stockage à l'arrière, optimisés pour une logistique fluide et organisée.

200 m² de bureaux aménageables, concus pour votre équipe administrative ou vos réunions.

Cette configuration intelligente s'adapte à une grande variété d'activités, offrant une organisation sur mesure.

40 places de parking privatives complètent ce bien, garantissant un accueil pratique pour vos clients et collaborateurs.

Un emplacement de choix pour concrétiser vos projets professionnels en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton
Luminaire led
Commerce



Accessibilité :
Bd périphérique Laurent Bonnevay - A43
Bus : C20 - 52 - 68 - 79 - Zi3 - Zi5
Aéroport St Exupéry et sa gare TRGV à 20 min en voiture

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Climatisation : dans les bureaux
Nbre Parkings extérieurs : 40
Portes sectionnelles : 4,5x4m
Structure métallique


Loyer annuel : 144000 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT