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22 445 m² divisible dès 448 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 22445 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE Lyon vous propose de découvrir l'ECOPARC DU GRIFFON situé sur la commune de Décines-Charpieu. Projet conçu par Chronos, le parc sera composé de plusieurs bâtiments, à commencer par le bâtiment E, lancé en blanc, dont les travaux ont commencés. Les 8 cellules bénéficieront d'une hauteur libre de 7.50 m et de 4.70 m sous mezzanine et seront dotées de portes de plain-pied de 3.90 x 3.90 m. Des terrasses accompagnent chaque lot.
L'Ecoparc du Griffon sera desservi par des cheminements spécifiques pour les modes doux. L'aménagement intègre des toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces perméables. Les toitures végétalisées permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellements.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 67 : Laurent Bonnevay-Meyzieu
Metro Métro A : Vaulx en Velin la Soie
Tramway Lignes T3 et T7
Autoroute Autoroute A46 - Rocade Est à 3km
Route Boulevard Urbain Est à 1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Ecoparc du Griffon sera desservi par des cheminements spécifiques pour les modes doux. L'aménagement intègre des toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces perméables. Les toitures végétalisées permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3590 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 670 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 370 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 520 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 5150 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1695 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 75 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 235 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C4.3 | Activités | 2005 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1150 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 95 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 415 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C4.1 | Activités | 1660 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1390 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 75 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 175 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C4.2 | Activités | 1640 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 4585 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 500 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 480 | 24 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 5565 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 824 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 446 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E02/E03 | Activités | 1270 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 738 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 316 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E07/E08 | Activités | 1054 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 636 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 371 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E05 | Activités | 1007 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 488 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 381 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E10 | Activités | 869 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 412 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 223 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E04 | Activités | 635 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 444 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 171 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E01 | Activités | 615 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 369 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 158 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E09 | Activités | 527 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 296 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Bureaux | 152 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | |||
| Total Cellule E06 | Activités | 448 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment E
- ACTIVITES
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Bardage Béton
- Structure métallique
- Multicouches sur bac acier
- Portes plain-pied de 3,90 x 3,90 m
- Luminaires industriels LED
- Aérothermes électriques
- BUREAUX
- Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
- Sols: moquette et carrelage
- Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
- ESPACES EXTERIEURS
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé
- Terrasse en R+1
- Parc paysagé arboré
- Restaurant
- RESEAUX
- Eau et électricité: Distribution avec compteur privatif
- Raccordement fibre
- TERRASSES
- E1 et E6 : 26 m²
- E2/E3 et E7/E8 : 53 m²
- E4 et E9 : 27 m²
- E5 : 52 m²
- E10 : 28 m²
- Surface RDC : 14195 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Ligne 67 : Laurent Bonnevay-Meyzieu
Metro Métro A : Vaulx en Velin la Soie
Tramway Lignes T3 et T7
Autoroute Autoroute A46 - Rocade Est à 3km
Route Boulevard Urbain Est à 1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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