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394 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 394 m²
Décines-Charpieu (69150)
Publiée : Il y a 5 jours
Local d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 394 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 394 m². Le local se compose de deux niveaux réunissant un espace entrepôt, un showroom et des bureaux : une configuration idéale pour combiner stockage, exposition commerciale et activités administratives sur un même site. Chauffage par aérotherme au gaz pour l'atelier, convecteurs électriques pour les bureaux.
Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking privé commun à la copropriété.
Accès direct à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 10 km. Desserte par le tramway T3 et T7 et les lignes de bus 16 et Zi3.
Disponible immédiatement !
Impôt Foncier : 3932 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'eau uniquement
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais.
Tram Tramway T3 et T7
Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 394 m². Le local se compose de deux niveaux réunissant un espace entrepôt, un showroom et des bureaux : une configuration idéale pour combiner stockage, exposition commerciale et activités administratives sur un même site. Chauffage par aérotherme au gaz pour l'atelier, convecteurs électriques pour les bureaux.
Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un parking privé commun à la copropriété.
Accès direct à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 10 km. Desserte par le tramway T3 et T7 et les lignes de bus 16 et Zi3.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Activités | 394 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B2 | Activités | 394 | Immédiate | 91,19 HT/HC/m²/an | 225 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3932 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'eau uniquement
Prestations :
- Parc d'activité sécurisé
- 2 places de parking privatives devant le local
- Parking privé commun à la copropriété
- Local d'activités avec showroom et bureaux sur 2 niveaux
- Chauffage atelier : aérotherme au gaz
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais.
Tram Tramway T3 et T7
Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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