Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 081 m² divisible dès 491 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1081 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Valoris Real Estate vous propose à Décines-Charpieu, 2 locaux d'activité de 491 à 590 m², construits en 2018, chacun accompagnés d'environ 90 m² de bureaux.
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 7 m, d'un sol résistant à 3 t/m², d'une porte sectionnelle et de places VL privatives.
Le chauffage est assuré par un système au gaz.
Fonctionnels et bien situés, ces locaux offrent un cadre adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage.
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 places de stationnement vl (dont 2 pmr)
caméras de sécurité
| bâtiment | surface totale | surface activité | surface bureaux | loyer annuel hthc | disponibilité |
| bât a | 590 m² | 497 m² | 93 m² | 66 080 € | t2 2027 |
| bât b | 491 m² | 393 m² | 98 m² | 54 992 € | immédiate |
| total | 1 081 m² |
Parc récent datant de 2018
Hauteur libre : 7 m
Résistance au sol : 3t/m²
Porte sectionnelle motorisée
Chauffage : gaz
Caméras de sécurité sur le site
Parc récent bien entretenu livré en 2018
L'actif est encore sous DO
Loyer annuel : 121072 € HTHC
Charges annuelles : 19857.97 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9664 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
5 km de l'autoroute A43
6 km de l'autoroute A42
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est
Vaulx en Velin la soie Métro A,
Tram T3 et T7
16 km de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry
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