GD Consulting est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise basé à Lyon, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises et investisseurs sur l’ensemble des classes d’actifs. Fort d’une con ...
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1 520 m² divisible dès 143 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1520 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au coeur du secteur des 7 Chemins à Décines-Charpieu, le Parc H2O propose des locaux d'activités neufs, fonctionnels et sécurisés, divisibles dès 143 m². Les lots sont modulables et regroupables selon vos besoins et combinent activité, stockage, bureaux ou mezzanines, avec belles hauteurs, parkings privatifs, accès poids lourds et prestations de qualité. Très bon rapport qualité/prix, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Espaces verts, parc clos et securise
Acces PL et plain-pied, cour de déchargement
Charpente metallique, couverture bac acier
Isolation bardage double peau / dalle industrielle
Porte sectionnelle electrique 3 m x 3,5 m
Hauteur sous poutre max 7 m
Escalier metallique et garde-corps fourni
Bureaux en RDC amenages pour le batiment A
Mezzanines amenagees en bureaux pour bât. B et C
Arrivees lignes telephoniques
Sanitaires
Plinthes peripheriques
Chauffage individuel electrique
Faux plafond, air rafraichi
Parkings privatifs avec fourreaux pour branchement electrique selon lots
Accessibilité :
Blvd périphérique Laurent Bonnevay : 3,5 km
A43 : environ 4 km
Rocade Est / A46 (N346) : 6,5 km
A42 : environ 7 km
Lignes de bus : 52, 79 à 89 m
Zi3 à 260 m - 52 à 285 m - 25 à 380 m
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 168425 € HTHC
Charges annuelles : 12160 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22170 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
site équipé de panneaux photovoltaques certains lots sont modulables et peuvent être réunis
| bat - lot | bureaux aménagés rdc (m²) | surface activité rdc (m²) | mezzanine aménagées bureaux (m²) | total (m²) | parking | loyer ht hc/an (€) | charges annuelles ht (€) |
| bat b - lot 23 - r+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| bat b - lot 24 - r+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| bat b - lot 25 - r+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| bat b - lot 26 - r+1 | 0 | 139 | 42 | 181 | 2 | 19 990 | 1 448 |
| bat c - lot 31 - r+1 | 0 | 130 | 40 | 170 | 2 | 18 800 | 1 360 |
| bat c - lot 32 - r+1 | 0 | 128 | 39 | 167 | 2 | 18 455 | 1 336 |
| bat c - lot 33 - r+1 | 0 | 132 | 40 | 172 | 2 | 19 000 | 1 376 |
| bat c - lot 34 - r+1 | 0 | 105 | 38 | 143 | 2 | 16 010 | 1 144 |
| bat c - lot 35 - r+1 | 0 | 110 | 40 | 150 | 2 | 16 800 | 1 200 |
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