GD Consulting est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise basé à Lyon, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises et investisseurs sur l’ensemble des classes d’actifs. Fort d’une con ...
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2 217 m² divisible dès 143 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2217 m²
Décines-Charpieu (69150)
Publiée : Il y a 24 jours
Au coeur du secteur des 7 Chemins à Décines-Charpieu, le Parc H2O propose des locaux d'activités neufs, fonctionnels et sécurisés, divisibles dès 143 m². Les lots sont modulables et regroupables selon vos besoins et combinent activité, stockage, bureaux ou mezzanines, avec belles hauteurs, parkings privatifs, accès poids lourds et prestations de qualité. Très bon rapport qualité/prix, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Espaces verts et plantations
Parc clos et securise
Acces PL et plain-pied, cour de déchargement
Cour de dechargement
Portail electrique
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Charpente metallique, couverture bac acier
Isolation / Bardage double peau
Dalle industrielle
Porte sectionnelle electrique 3 m x 3,5 m
Hauteur sous poutre max 7 m
Escalier metallique et garde-corps fourni
Bureaux en RDC amenages pour le batiment A
Mezzanines amenagees en bureaux pour les batiments B et C
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Arrivees lignes telephoniques
Sanitaires
Plinthes peripheriques
Chauffage individuel electrique
Faux plafond
Air rafraichi
Parkings privatifs avec fourreaux pour branchement electrique selon lots
Panneaux photovoltaiques exploites par une societe tierce
Accessibilité :
Blvd périphérique Laurent Bonnevay : 3,5 km
A43 : environ 4 km
Rocade Est / A46 (N346) : 6,5 km
A42 : environ 7 km
Lignes de bus : 52, 79 à 89 m - Zi3 à 260 m - 52 à 285 m - 25 à 380 m
Future ligne TramT9 à proximité
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 245640 € HTHC
Charges annuelles : 17736 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22170 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
parc neuf, clos et sécurisé site équipé de panneaux photovoltaques certains lots sont modulables et peuvent être réunis afin de répondre à différents besoins d''implantation.
| bat - lot | bureaux aménagés rdc (m²) | surface activité rdc (m²) | mezzanine aménagées bureaux (m²) | total (m²) | parking | loyer ht hc/an (€) | charges annuelles ht (€) |
| bat a - lot 12 - rdc | 83 | 171 | 83 (mezzanine brute) | 337 | 6 | 37 435 | 2 696 |
| bat b - lot 21 - r+1 | 0 | 139 | 42 | 181 | 2 | 19 990 | 1 448 |
| bat b - lot 22 - r+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| bat b - lot 23 - r+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| bat b - lot 24 - r+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| bat b - lot 25 - r+1 | 0 | 137 | 42 | 179 | 2 | 19 790 | 1 432 |
| bat b - lot 26 - r+1 | 0 | 139 | 42 | 181 | 2 | 19 990 | 1 448 |
| bat c - lot 31 - r+1 | 0 | 130 | 40 | 170 | 2 | 18 800 | 1 360 |
| bat c - lot 32 - r+1 | 0 | 128 | 39 | 167 | 2 | 18 455 | 1 336 |
| bat c - lot 33 - r+1 | 0 | 132 | 40 | 172 | 2 | 19 000 | 1 376 |
| bat c - lot 34 - r+1 | 0 | 105 | 38 | 143 | 2 | 16 010 | 1 144 |
| bat c - lot 35 - r+1 | 0 | 110 | 40 | 150 | 2 | 16 800 | 1 200 |
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