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1 402 m² divisible dès 363 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1402 m²
Décines-Charpieu (69150)
Publiée : Il y a 15 jours
A proximité des grands axes, proche de lyon !
Locaux d'activité à louer à Décines-Charpieu, proposés par EVOLIS, au sein d'un parc d'activité bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Le site propose plusieurs surfaces de 605 m² à 363 m². Chaque cellule comprend une partie bureaux en excellent état et une surface d'activité/stockage équipée de porte(s) sectionnelle(s), avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble bénéficie également de nombreuses places de parking en foisonnement, offrant un stationnement confortable pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 9,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,16 euros/m²/an
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux d'activité à louer à Décines-Charpieu, proposés par EVOLIS, au sein d'un parc d'activité bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Le site propose plusieurs surfaces de 605 m² à 363 m². Chaque cellule comprend une partie bureaux en excellent état et une surface d'activité/stockage équipée de porte(s) sectionnelle(s), avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble bénéficie également de nombreuses places de parking en foisonnement, offrant un stationnement confortable pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 346 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 109 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Activités | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 605 | Immédiate | 87,6 m²/an/ HT/HC | 9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 322 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 66 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 434 | 1er juin 2026 | 87,56 m²/an/ HT/HC | 9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 264 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 49 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 363 | Immédiate | 88,15 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,16 euros/m²/an
Prestations :
- Bâtiment d'activité
- Façade panneau béton préfabriqué
- Charpente béton et pannes en lamellés collés
- Toiture en bac acier étanchéité bicouche bitume élastomère
- Accès véhicules légers / poids lourds
- Enrobé lourd pour air de manoeuvre
- Portail d'accès sous horloge
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Pavé LED
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Climatisation
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3(H) x4,5 (L) m
- Tarif bleu
- Surface RDC : 1156 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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