Location activité/entrepôt - 2155 m²

A louer un bâtiment d'activité réhabilité, situé à la sortie de l'A6 à Dardilly.
Sur son terrain de 3 434 m², il comprends 554 m² d'atelier, 1 007 m² d'entrepôt, 520 m² de bureaux, 218 m² de mezzanine.
30 places de parking disponibles complète l'offre.
Savills vous propose à louer, un bâtiment d'activité réhabilité, situé à la sortie de l'A6 à Dardilly.
Sur son terrain de 3 434 m², il comprends 554 m² d'atelier, 1 007 m² d'entrepôt, 520 m² de bureaux, 218 m² de mezzanine.
30 places de parking disponibles complète l'offre.
 


Impôt Foncier : 6,58 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Idéalement situé, dans un environnement artisanal et commercial dynamique comprenant de grandes enseignes, à proximité immédiate de l'entrée et la sortie de l'A6.
• Local en cours de réhabilitation
• ACTIVITE :
• Dalle béton
• 1 Rampe d'accès charriot
• 1 Accès à quai
• Aérothermes électriques pour maintien hors gel (jusqu'à 11°C )
• Mezzanine
• LED + skydome en toiture
• Alimentation tarif jaune
• Voirie lourde pour mise à quai
• Hauteur sous poutres Activités : 2,7 m
• Hauteur sous poutres Entrepôt : 6,1 à 6,7m
• BUREAUX :
• Sol souple
• Faux plafond
• Plinthes électriques PVC
• Chauffage et rafraichissement
• Plateaux aménagés non cloisonnés
• Hauteur libre 2,50 m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1497 m²
• Surface terrain : 3434
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute M6/A6 à 1 km (Entrée/Sortie Aire de Paisy)
Autoroute a89 (Entrée/Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Bus Ligne JD33, Ligne D89D, Ligne GE4 "Techlid le Paisy" à 5 min à pied
SNCF Gare Perrache à 10 KM
SNCF Gare Part-Dieu à 15 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr